Údržba, sledování a opravy zařízení,
havarijní služby

• Plyn
• Voda
• Kanalizace
• Vytápění
• Ohřev vody
• Úprava studené vody
• VZT a klimatizace
• Elektro
• Záložní Diesel generátor
• UPS
• Osvětlení
• Havarijní osvětlení
• Výtahy, dopravníky, skladiště
• Automatické dveřní a vratové systémy
• Bezpečnostní systémy (EZS)
• Měření a kontrola
• Centrální dispečerský pult
• Komunikační systémy
• Anténní systémy
• Kabeláž a elektrorozvody
• Síťová podpora IT
• Požární zabezpečení (EPS)
• Komíny a ventilace
• Tech. prádelny a čistírny
• Zdravotní a laboratorní výbava
• Úklidová technika a vybavení
• Odpadové hospodářství
• Čistírny odpadových vod
• Jiné vybavení a systémy

Řízení technického provozu

• Objektový technik/správce
• Nepřetržitý dispečink
• Centrální kontrolní systém
• Energetický management
• Havarijní služba

SOFT SERVISY

Prostorové plánování

• Organizace prostoru
• Analýza pracoviště
• Standardizace pracovišť
• Stěhování

Správa inventáře

• Skladba prostoru/update
• Sestava inventáře/update
• Návrh systému/update
• Využití prostor/update
• Dispozice/rezervace

Centrální služby

• Ochrana objektu
• Recepce
• Telefonní centrála
• Úklid interiéru i exteriéru
• Úklid sněhu
• Údržba venkovních prostor
• Zahradní servis
• Vnitřní zeleň
• Deratizace
• Poštovní služby
• Spediční služby
• Kurýrní služby
• Dopravní služby
• Kancelářské služby
• Centrální sekretariát
• Autopark
• Občerstvení
• Stěhování
• Přestavba
• Centrální archiv
• Tiskové služby
• Kancelářské potřeby
• Bezpečnostní specialista
• IT a IS
• Správa výpočetní techniky
• EMS a životní prostředí
• BOZ objektů a osob

ADMINISTRATIVNÍ SERVISY

Správa objektu

• Služby nájemníkům
• Služby majiteli
• Správa budovy
• Revize budovy
• Rozpočtování
• Optimalizace nákladů
• Zprostředkování služeb
• Koordinace služeb
• Sledování smluvních závazků
• Převzetí a předání prostor
• Podpora nájemnických a reklamních prostor
• Centrální řízení budovy
• Dokumentace a výkaznictví

Účetnictví

• Správa nájmů a vedlejších nákladů
• Sledování jednotkových a společných nákladů
• Zaúčtování nájmů a společných nákladů
• Sledování likvidity
• Upomínky
• Předběžný odhad daní a odvodů

Správa smluv

• Sjednávání/úprava smluv
• Sjednávání/úprava pojistných smluv
• Management bezpečnostních záruk
• Optimalizace nájemných a doprovodných nákladů

Správa nájmů

• Návrh nájmů, skladba nájemníků
• Inicializace nájmů
• Sledování nájmů

Správa a údržba budov na www.ablfm.cz